志村坂上見次公園マンション

  • 東京都板橋区前野町四丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,099万円
72.3万円/㎡
相場
3,896万円
68.7万円/㎡
2,808
3,533
4,259
4,984
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,259万円
62.3万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
志村坂上見次公園マンション
4,099万円（72.3万円/㎡）/ 7階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/174,099万円72.3万円7階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/11/294,199万円74.1万円7階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/10/304,299万円75.8万円7階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/09/073,480万円61.4万円3階 56.7㎡ 2LDK+S南西
2025/05/174,700万円71.1万円7階 66.15㎡ 3LDK+S南西
2025/02/083,790万円57.3万円3階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/12/183,890万円58.8万円3階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/12/033,990万円60.3万円3階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/05/152,580万円39.0万円3階 66.15㎡ 3LDK南西
2023/07/283,799万円57.4万円7階 66.15㎡ 3LDK+S東
2023/07/083,799万円57.4万円7階 66.15㎡ 3LDK+南西
2023/06/303,899万円58.9万円7階 66.15㎡ 3LDK+S東
2023/06/193,899万円58.9万円7階 66.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
志村坂上見次公園マンション
板橋区前野町四丁目
志村坂上駅4分 4,099万円72.3万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 南西1973年42戸RC
2025/10/17アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,780万円54.5万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2023/07/11成増第1シャトレ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅3分 3,180万円55.0万円57.82㎡2LDK+2階 / 8階建 南1977年28戸RC
2023/07/06ローズハイツ板橋
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 2,540万円54.7万円46.4㎡2DK7階 / 8階建 南1977年58戸SRC
2025/07/20高島平サンパワー
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 3,380万円57.0万円59.35㎡2LDK5階 / 8階建 南東1976年43戸RC
2023/08/25サンハイム徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅12分 3,480万円55.5万円62.7㎡2SDK7階 / 9階建 西1975年66戸SRC
2025/11/09蓮根サンパワー
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅7分 2,999万円60.6万円49.52㎡2LDK2階 / 9階建 南1978年73戸SRC
2024/03/02群峰高島平マンション
板橋区蓮根二丁目
西台駅7分 2,580万円59.1万円43.68㎡3DK4階 / 7階建 南1976年70戸RC
2025/04/06蓮根中央スカイマンション
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅5分 3,480万円54.8万円63.52㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年32戸RC
2024/11/01ドミール蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 2,998万円56.9万円52.68㎡2LDK2階 / 5階建 西1978年51戸RC
2025/12/16中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 3,390万円61.6万円55㎡3LDK6階 / 8階建 東1973年68戸RC
2024/10/21城北公園ハイツ
板橋区坂下二丁目
蓮根駅6分 3,080万円55.0万円56㎡3LDK7階 / 7階建 南西1978年45戸RC
2024/10/20サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,199万円55.1万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北西1978年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、板橋区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は板橋区の平均と比較して12.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名志村坂上見次公園マンション
所在地東京都板橋区前野町四丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩4分
築年月1973年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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